Cabeza de Toro.- Das Unternehmen Ankrom, spezialisiert auf die Vermarktung von Immobilienprojekten in Ferienländern, wird in der Dominikanischen Republik ein weiteres Objekt fertigstellen. Es geht um das Residencial „Blue Beach Punta Cana“, im Sektor Cabeza de Toro.
Die Wohnanlage verfügt über 108 Wohneinheiten, verteilt auf 12 Blocks. Als gemeinsame Einrichtung gibt es einen Fitnessraum, Wasserrutschen mit Kinderspielplatz, einen privaten Beachclub mit Restaurant am Strand (WiFi gratis) und der Pool wird gastronomisch untervermietet so dass die Mieter hier über einen Essen- und Getränkeservice verfügen.
Die Übergabe der ersten Wohnungen kann ab März diesen Jahres erfolgen, die restlichen Einheiten sollen bis Dezember fertig gestellt sein.
Wie der Promoter angibt, liegt Cabeza de Toto nur in kurzer Distanz zu den wichtigsten Einkaufszentren der Region. Hier muss man einmal mehr darauf hinweisen dass mit der Region „Punta Cana“ in der Dominikanischen Republik oft ein Etikettenschwindel betrieben wird. Punta Cana selbst ist nur ein kleiner begrenzter Sektor, doch zählt man gern alle Erweiterungen, egal in welche Richtung, gern zu Punta Cana. Ob Cabeza de Toro oder Uvero Alto, die Überschrift lautet Punta Cana.
Die Redaktion war vor wenigen Wochen vor Ort und der Sektor Cabeza de Toro erweist sich nicht unbedingt als ein ideales Urlaubsgebiet, auch das hier verbreitete Image einer Luxus-Wohnanlage kann sich mit der Außenwelt nicht identifizieren. Kaum ist man vor der Tür, ist man umgeben von unbefestigten Wegen, Barrio-Hütten und Baustellen. Wer also vor der Türe seines Luxusappartements mit einem Barrio leben kann, ok. Allerdings spiegelt sich das Umfeld nicht in den Preisen wieder.
nichts gegen Nachbarn, aber das Image prägt das Umfeld
Luxus neben Armut
Auch der Strand ist in weiten Teilen ungepflegt, nur bei den wenigen vor Ort befindlichen Hotelanlagen wird geäubert. Die Abschnitte der Marine und den zahlreichen Anlegern wo die Unterhaltungsboote von Bavaro/Punta Cana ankern (Hochseejachten zum Angeln, Katamarane) sind nicht sehr ansehnlich und laden nicht zum Baden ein.
Strand am Cabeza de Toro
Immobilientip: wenn sie eine Immobilie suchen, holen sie sich mehrere Angebote ein und vergleichen! Manche Objekte sind bei verschiedenen Maklern im Angebot, aber ganz unterschiedlichen Preisen! Dann kommen sie unbedingt vor Ort! Besichtigen sie das Umfeld! Rundherum satte grüne Wiesen? Könnte sein dass manche Niederung bei starkem Regen zur Lagune wird. Wasser und Strom? Fragen sie nicht den Makler, fragen sie unbeteiligte Personen im Ort. Fragen sie Nachbarn. Gleiches gilt für das Thema Sicherheit. Sie wollen Land kaufen? Fragen sie mal bei Rentas Internat nach, der Steuerbehörde. Hier gibt es gute Anhaltspunkte wie viel Wert das Land hat.
Badestrand mal anders
Natürlich gilt der Grundsatz: eine Immobilie ist so viel Wert wie der Käufer bereit ist zu zahlen. Doch manchmal wird der Käufer getäuscht, belogen… Es ist nie falsch mit offenen Ohren und Augen erst einmal Erkundungen einzuholen bevor man herausschreit was man alles machen will. So zieht man die „Spezialisten“ an wie ein Kuhfladen die Fliegen.
Wie man sieht, Werbung ist ein Bild, die Realität etwas ernüchternd. Touristen sollten sich auch gleich den Strand ansehen. Dann weiss man: Außer Hotelstrand ist nicht viel sehenswert in der Nachbarschaft. Da ist man schon besser in Bavaro aufgehoben. Es ist eben nicht alles einfach nur PUNTA CANA.
