Die Vermietung über digitale Plattformen wie Airbnb ermöglicht es der Zivilgesellschaft, in Immobilien mit einem zweiten Zuhause zu investieren, die Hotelauslastung anzukurbeln, neue Arbeitsplätze zu schaffen und die Dominikanische Republik zu einem diversifizierten Reiseziel zu machen, das bis 2024 11,5 Millionen ausländische Besucher empfangen kann.

Obwohl das Tourismusministerium und die Airbnb-Gruppe den Willen bekundet haben, eine Regelung zu schaffen, ist das Thema seit dem 30. März 2023 für beide Parteien noch nicht abgeschlossen. In der Zwischenzeit nimmt die Zahl der Kurzzeitvermietungen zu.

Daten des Tourismusministeriums (Mitur) zeigen, dass es im April 2024 50.040 Objekte gibt, die 123.950 Zimmer anbieten. Allein zwischen 2023 und Januar-April 2024 stieg die Zahl der Unterkünfte um 15,2 %, von 43.869 auf 50.540.

Vergleicht man das Jahr 2018 mit dem Jahr 2020, das von 16.333 auf 20.593 schwankte, so ergibt sich eine Differenz von 4.260 Objekten, die durch die Auswirkungen der COVID-19-Pandemie und Reisebeschränkungen beeinflusst wurde.

Die Auslastung der Hotels liegt nach Angaben der staatlichen Agentur im Durchschnitt bei 19 %, davon 24 % in La Altagracia, 22 % im Großraum Santo Domingo und 21 % in Samaná. In Puerto Plata (18 %) und Santiago (17 %) sind die Anteile geringer.

Nicht ansässige Dominikaner bleiben 16 Tage im Land, von denen 90 % in Kurzzeitunterkünften übernachten, gegenüber 19 % der nicht ansässigen Ausländer, die diese Unterkünfte wählen.

Weltweit

Die Airbnb Group gab an, dass im ersten Quartal 2024 130 Millionen Übernachtungen und Erlebnisse gebucht wurden, die einen Nettoumsatz von 264 Millionen US-Dollar generierten.

In Kanada beispielsweise beliefen sich die Mieteinnahmen auf 10 Milliarden US-Dollar und 7,6 Milliarden US-Dollar an Steuern. Im Falle der USA wurden die direkten Auswirkungen auf 85 Milliarden US-Dollar geschätzt.

Darüber hinaus gaben die Gäste für jede 100 US-Dollar, die sie während eines Airbnb-Aufenthalts ausgaben, rund 264 US-Dollar für Waren und Dienstleistungen aus, z. B. in lokalen Unternehmen, Restaurants, Attraktionen und Geschäften, wodurch ein wirtschaftlicher Nebeneffekt erzielt wurde.

Die Holdinggesellschaft stellte fest, dass der Durchschnittspreis pro Nacht 114 US-Dollar betrug, 2 % weniger als 2022, während der Preis für Hotels 149 US-Dollar betrug, was einer Differenz von 35 US-Dollar entspricht.

Quelle: acento