Santo Domingo, DR.- Nach Angaben des Nationalen Statistikamtes (ONE) ist der Wohnkostenindex (ICDV) in diesem Monat bei einigen Posten im Vergleich zum Juli gestiegen, insbesondere bei Materialien und Stahl, Beton, Zuschlagstoffen, Keramikböden und Hämmern. Gleichzeitig sind andere Kosten gesunken, wie z. B. für Bauholz und Schmiedearbeiten.
Der Anstieg der Bauleistungen hat sich auf den Wohnungsbau ausgewirkt. Einfamilienhäuser haben sich um 0,25 % verteuert, zweistöckige Häuser um 0,93 %, vierstöckige Mehrfamilienhäuser um 0,49 % und achtstöckige Mehrfamilienhäuser um 1,61 %.
Der ICDV-Anstieg zwischen Juni 2021 und Juli 2022 stieg um 228,16.
Keramikböden stiegen um 1,37 %, Module, Zähler und Sicherungen um 2,00 %, Zuschlagstoffe um 2,37 %, Betone um 4,21 % und Stahl um 9,35 %.
Auf der anderen Seite verzeichneten Holz, Aufzüge, Tischler- und Schmiedearbeiten niedrigere Preise, so die ONE-Studie.
Bauherren
Der Verband der Häuslebauer (Acoprovi) erkennt in einer Pressemitteilung an, dass der Sektor angesichts der Preise für Baumaterialien mit mehreren Herausforderungen konfrontiert ist, „eine Realität, die sich drastisch auf die Immobilien- und Wirtschaftsinflation auswirkt, und der Anstieg der Kosten für den Quadratmeter Bau um mehr als 38 %, laut dem Nationalen Amt für Statistik (ONE) in seinem jüngsten Juni-Bericht über den Wohnkostenindex (ICDV)“.
Der Präsident von Acoprovi, Jorge Montalvo, verwies auf das Problem durch ein Kommuniqué über die Steuern von Plattformen für eine vorübergehende Vermietung von Immobilien, die er argumentiert, gefährdet die Dynamik des Bausektors.
Montalvo sagte, dass die internationale Situation alle Grundlagen des Sektors erschüttert habe, von den Bauträgern bis zu den Käufern, die die schwerste Last in Folge dieses Szenarios zu tragen haben: Erhöhungen der lokalen Lohnkosten und steigende Zinsen für Hypothekenfinanzierungen, eine Situation, die die Käufer dazu bringt, die Entscheidung zum Kauf einer Immobilie für kurzfristige Mietzwecke zu verschieben, Projekte, die heute einen wesentlichen Teil der Leistung des Sektors darstellen und die es ihm ermöglicht haben, um 23,4 % im Jahr 2021 zu wachsen.
